Firmele care nu au depus la primărie un raport de evaluare în ultimii 5 ani plătesc impozit pe clădiri cu cota de 5%. Evaluările făcute la începutul lui 2022 expiră acum. Verificăm gratuit situația dumneavoastră.
Introduceți valoarea impozabilă din ultima decizie de impunere și cota aplicată acum de primărie. Calculul compară impozitul pe care îl plătiți astăzi cu impozitul la cota de 5%, pe aceeași valoare.
Calcul pentru clădiri deținute de persoane juridice, pe valoarea din decizia de impunere actuală. Raportul nou stabilește valoarea impozabilă la 31 decembrie 2026; impozitul exact pe 2027 se cunoaște după evaluare. Pentru persoanele fizice cu spații nerezidențiale regula diferă: fără raport, primăria aplică 2% pe valoarea calculată de ea.
| Serviciu | Ce include | Onorariu fără TVA | Livrare |
|---|---|---|---|
| Verificare gratuită | Verificăm data ultimei evaluări și cota aplicată de primărie și vă spunem dacă din 2027 intrați la cota de 5% | 0 lei | 2 zile lucrătoare |
| Raport standard | O clădire până la 500 mp: inspecție, raport GEV 500, recipisă BIF, instrucțiuni de depunere | 1.200 lei | 5 zile lucrătoare de la inspecție |
| Clădire mare | O clădire peste 500 mp sau o hală industrială | 1.800 lei | 5 zile lucrătoare de la inspecție |
| Clădire în plus | Fiecare clădire suplimentară inclusă în același raport, pe aceeași localitate | +400 lei | 10 zile lucrătoare pentru portofoliu |
Reducere 10% pentru contractele semnate până la 15 ianuarie 2027. Deplasarea în județul Caraș-Severin este inclusă; în afara județului se facturează 1,5 lei/km dus-întors. Lucrăm în tot județul Caraș-Severin și în estul județului Timiș (Lugoj, Buziaș, Făget, Deta, Gătaia).
O fotografie sau un PDF al ultimei decizii de impunere, pe email sau WhatsApp.
În 2 zile vă spunem dacă evaluarea expiră și cât ar crește impozitul fără raport nou.
Programăm vizita la clădire din ianuarie, grupat pe zone.
Raport GEV 500, înregistrat în BIF, livrat în 5 zile lucrătoare.
Depuneți raportul și recipisa la primărie până la 31 martie 2027.
Acte necesare: extras de carte funciară, autorizația de construire sau procesul-verbal de recepție, planuri sau releveu dacă există, ultima decizie de impunere.
Nu. Este un tip de valoare definit de Codul fiscal și de ghidul ANEVAR GEV 500, calculat pe costul de înlocuire și deprecierea clădirii. Nu se înregistrează în contabilitate și nu influențează impozitul pe profit.
Raportul nu mai produce efecte pentru anul 2027; impozitul pe tot anul se calculează fără el. De aceea programăm inspecțiile din ianuarie.
Toate clădirile de pe raza aceleiași localități intră într-un singur raport. Pentru clădiri în localități diferite se face câte un raport pentru fiecare localitate.
Da. Pentru clădirile nerezidențiale ale persoanelor fizice, primăria folosește valoarea dintr-un raport de evaluare întocmit în ultimii 5 ani. Fără raport, impozitul se calculează cu cota de 2% pe valoarea stabilită de primărie, de regulă mai dezavantajos.
Reforma anunțată prin sistemul e-Proprietatea vizează în principal locuințele persoanelor fizice. Pentru clădirile firmelor rămâne în vigoare regula raportului de evaluare la 5 ani și cota de 5% în lipsa lui. Vă anunțăm dacă apar modificări care vă privesc.
Proprietarul sau contabilul său. Odată cu raportul primiți recipisa BIF și instrucțiunile de depunere pentru primăria dumneavoastră.
Telefon: 0730 709 777 · 0726 179 062
Email: office@andconsult.ro
Program: luni – vineri, 09:00 – 17:00
Lucrăm cu cabinetele de contabilitate din Caraș-Severin și Timiș. Dacă administrați mai mulți clienți cu clădiri, trimiteți-ne lista și vă spunem cine trebuie să evalueze în 2027.