Evaluarea pentru impozitare are un calendar fix, stabilit de Codul fiscal și de ghidul ANEVAR GEV 500. Pentru impozitul pe clădiri datorat în 2027, pașii sunt următorii.
Noiembrie și decembrie 2026: consiliile locale adoptă hotărârile privind impozitele și taxele locale pentru 2027, inclusiv cota pentru clădirile nerezidențiale. Este momentul să verificați cota aprobată de primăria dumneavoastră și data la care a fost depus ultimul raport de evaluare, din decizia de impunere.
31 decembrie 2026: data evaluării. Toate rapoartele pentru impozitul pe 2027 estimează valoarea impozabilă a clădirilor la această dată, indiferent când se face inspecția.
1 ianuarie 2027: începe perioada în care evaluatorii pot emite rapoartele. Un raport nu poate avea o dată de emitere anterioară zilei de 1 ianuarie a anului următor datei evaluării. Evaluatorul folosește parafa valabilă pe 2027 și înregistrează fiecare raport în Baza de Informații Fiscale ANEVAR.
Ianuarie și februarie 2027: inspecțiile la clădiri și strângerea documentelor. Pregătiți extrasul de carte funciară, autorizația de construire sau procesul-verbal de recepție, planurile sau releveul, ultima decizie de impunere și informațiile despre lucrările de modernizare.
31 martie 2027: primul termen de plată a impozitului pe clădiri și ultima zi în care raportul depus la primărie produce efecte pentru anul 2027. Raportul se depune împreună cu recipisa BIF. Dacă primăria a aprobat o bonificație pentru plata anticipată a impozitului pe tot anul, ea se aplică tot până la această dată.
După 31 martie 2027: un raport depus mai târziu nu mai poate fi folosit pentru impozitul pe 2027, iar firmele fără o valoare actualizată în ultimii 5 ani plătesc cota de 5% pe tot anul.
Pentru că toate rapoartele din țară se emit în aceleași trei luni, agendele evaluatorilor se umplu repede. Recomandarea noastră este să stabiliți evaluarea încă din decembrie, ca inspecția să fie programată în ianuarie. ANDCONSULT programează inspecțiile grupat pe zone în Caraș-Severin și în estul județului Timiș: https://www.andconsult.ro/evaluare-impozitare-2027.html
Aveți o întrebare despre finanțări?
ANDCONSULT verifică eligibilitatea, întocmește documentația și depune dosarul pentru firmele și fermele din Regiunea 5 Vest — Arad, Caraș-Severin, Hunedoara și Timiș.
Informațiile de mai sus au caracter orientativ. Sumele, termenele și condițiile de eligibilitate pot fi actualizate prin ghidul oficial al finanțatorului — recomandăm consultarea acestuia înainte de depunere.